Almanya'da kiralık ev: imzalamadan önce bilmeniz gereken 10 kelime

(Pl. die Mieten)

📌 Wir bezahlen die Miete immer am Anfang des Monats.

→ Kirayı hep ayın başında öderiz.

💡 mieten (kiralamak) fiilinin ismi 💶 Her ay hesabınızdan çıkıp giden para.

Bonus die Miete zahlen = kirayı ödemek

(Pl. die Mietverträge)

📌 Lies den Mietvertrag genau, bevor du unterschreibst.

→ İmzalamadan önce kira sözleşmesini dikkatle oku.

💡 Miete (kira) + Vertrag (sözleşme) = kira sözleşmesi 📝 İmzalamadan önce okuyun!

⚠ Çoğulu umlautlu: die Mietverträge

(Pl. die Vermieter (kadın: die Vermieterin))

📌 Unser Vermieter wohnt im Erdgeschoss.

→ Ev sahibimiz zemin katta oturuyor.

💡 Başına ver- ekleyin, kiraya veren taraftasınız 🔑 Anahtarlar onda.

Bonus Kadın ev sahibi: die Vermieterin

(Pl. die Mieter (kadın: die Mieterin))

📌 Die neuen Mieter ziehen im Mai ein.

→ Yeni kiracılar mayısta taşınıyor.

💡 mieten + -er = kiralayan kişi 🙋 Yani siz!

Bonus aynı sözleşmedeki ev arkadaşı = der Mitmieter

(mietet – hat gemietet)

📌 Wir mieten ein Auto für die Reise.

→ Yolculuk için bir araba kiralıyoruz.

💡 Kullanmak için para mı ödüyorsunuz? O zaman mieten 🚗 Ev, araba, bisiklet.

⚠ Ücretsiz ödünç almak leihen'dir: Kannst du mir dein Buch leihen?

(vermietet – hat vermietet)

📌 Frau Müller vermietet ein Zimmer an Studenten.

→ Bayan Müller öğrencilere bir oda kiraya veriyor.

💡 ver- + mieten = kiraya vermek 🏘️ Ev sahibinin fiili.

Bonus İlanlarda: Zimmer zu vermieten = kiralık oda

(çoğunlukla çoğul)

📌 Die Wohnung kostet 700 Euro, die Nebenkosten sind extra.

→ Ev 700 avro, yan giderler ayrıca ödeniyor.

💡 neben (yanında) + Kosten (masraflar) = kiranın yanındaki masraflar 💧 Su, çöp, temizlik…

⚠ Neredeyse hep çoğul: die Nebenkosten sind …

(Pl. die Kaltmieten)

📌 Die Kaltmiete beträgt 800 Euro, dazu kommen die Nebenkosten.

→ Çıplak kira 800 avro, buna yan giderler ekleniyor.

💡 ‘Soğuk kira’ — ısınma dahil değil 🥶

Bonus Kaltmiete + Nebenkosten = Warmmiete

(Pl. die Warmmieten)

📌 Ist das die Warmmiete oder die Kaltmiete?

→ Bu sıcak kira mı, soğuk kira mı?

💡 ‘Sıcak kira’ — ısınma ve giderler dahil 🔥 Gerçekte ödediğiniz bu.

Bonus Ev bakarken mutlaka sorun: Ist das warm oder kalt?

(Pl. die Nebenkostenabrechnungen)

📌 Laut Nebenkostenabrechnung müssen wir 200 Euro nachzahlen.

→ Yan gider dökümüne göre 200 avro fark ödememiz gerekiyor.

💡 Nebenkosten + Abrechnung (hesap dökümü) 📬 Uzun ama sadece iki Lego parçası.

⚠ -ung ile bittiği için die.