오늘의 단어 · 🏘️ 부동산·주거
독일 집 구하기 뉴스가 들리는 단어 10
A1A2B2
독일 뉴스에서 매일같이 나오는 집 이야기, 오늘 단어 10개면 귀에 쏙 들어와요.
독일 친구들과 모이면 꼭 나오는 얘기가 있어요. 월세가 또 올랐다, 집 보러 갔더니 50명이 줄 서 있더라, 중개인 수수료가 얼마더라… 뉴스에서도 Wohnungsnot라는 말이 끊이지 않죠.
오늘은 월세, 집주인, 대출, 부동산처럼 집과 주거에 관한 단어 10개예요. 이걸로 집 구할 때도, 독일 뉴스를 볼 때도 무슨 얘기인지 따라갈 수 있어요. 🏘️
📋 오늘의 단어 한눈에 보기
🧠 단어 + 예문 + 암기 꿀팁
die Miete
[미테]집세, 월세, 임대료(Pl. die Mieten)
📌 Wir bezahlen die Miete immer am Anfang des Monats.
→ 우리는 집세를 항상 월초에 내요.
💡 mieten(빌리다)의 명사 🏠 매달 빠져나가는 그 돈!
보너스 Kaltmiete = 관리비 빼고 · Warmmiete = 난방비 등 관리비 포함
der Eigentümer
[아이겐튀머]소유자, 주인(Pl. die Eigentümer (여: die Eigentümerin))
📌 Der Eigentümer will die Wohnung verkaufen.
→ 집주인이 그 집을 팔려고 해요.
💡 eigen(자기 자신의) = 영어 own 🔑 ‘자기 것’을 가진 사람 = 소유자!
보너스 세입자에게 집을 빌려주는 집주인은 der Vermieter, 세입자는 der Mieter예요.
der Kredit
[크레디트]대출, 신용(Pl. die Kredite)
📌 Wir brauchen einen Kredit für die Wohnung.
→ 집 때문에 대출이 필요해요.
💡 라틴어 credere(믿다) 🤝 은행이 나를 믿고 빌려주는 돈이에요.
보너스 대출을 받다 = einen Kredit aufnehmen
die Immobilie
[이모빌리에]부동산(Pl. die Immobilien)
📌 Die Preise für Immobilien in Großstädten sind stark gestiegen.
→ 대도시 부동산 가격이 크게 올랐어요.
💡 im(못) + mobil(움직이는) = 움직일 수 없는 재산 🏢 부동산 그대로예요!
⚠ 보통 복수 die Immobilien으로 ‘부동산’ 전체를 말해요.
die Eigentumswohnung
[아이겐툼스보눙]자가 아파트; 분양 아파트(Pl. die Eigentumswohnungen)
📌 Viele junge Familien können sich keine Eigentumswohnung mehr leisten.
→ 많은 젊은 가정이 더 이상 자가 아파트를 감당하지 못해요.
💡 Eigentum(소유) + s + Wohnung(집) = 내 소유의 집 🏡 -ung이니까 die!
보너스 반대로 세 들어 사는 집 = die Mietwohnung
der Makler
[마클러]중개인; 부동산 중개업자(Pl. die Makler (여: die Maklerin))
📌 Für die Vermittlung der Wohnung verlangt der Makler zwei Monatsmieten.
→ 중개인은 집 중개 수수료로 두 달 치 월세를 요구해요.
💡 ‘막—’ 연결해 주는 사람이라고 기억해요 🤝 집과 사람을 이어 주는 중개인!
보너스 중개 수수료 = die Provision
der Wohnungsmarkt
[보눙스마르크트]주택 시장(Pl. die Wohnungsmärkte)
📌 Der Wohnungsmarkt in München ist besonders angespannt.
→ 뮌헨의 주택 시장은 특히 공급이 빠듯해요.
💡 Wohnung + Markt = 주택 시장 📈 마지막 Markt가 der라서 der!
보너스 뉴스 단골 표현: Der Wohnungsmarkt ist angespannt. (주택 시장이 빠듯하다)
die Wohnungsnot
[보눙스노트]주택난(Sg.)
📌 In vielen Großstädten herrscht akute Wohnungsnot.
→ 많은 대도시에서 심각한 주택난이 벌어지고 있어요.
💡 Not은 ‘어려움, 부족’ 🆘 Notfall(비상), Notruf(긴급 전화)의 그 Not!
⚠ 복수 없이 써요. 마지막 Not이 die라서 die Wohnungsnot.
die Mietpreisbremse
[미트프라이스브렘제]임대료 상한제(Pl. die Mietpreisbremsen)
📌 Die Mietpreisbremse soll starke Mietsteigerungen verhindern.
→ 임대료 상한제는 급격한 집세 인상을 막기 위한 거예요.
💡 Miete + Preis(가격) + Bremse(브레이크) = 월세에 브레이크 🛑 단어 세 개를 이어 붙였어요.
⚠ 길어도 마지막 Bremse가 die라서 die Mietpreisbremse예요.
die Hypothek
[휘포테크]담보 대출; 저당권(Pl. die Hypotheken)
📌 Das Haus ist noch mit einer Hypothek belastet.
→ 그 집에는 아직 담보 대출이 걸려 있어요.
💡 Bibliothek처럼 -thek로 끝나요 🏦 강세도 똑같이 맨 끝!
🇩🇪 오늘의 독일 문화 한 스푼
독일은 다른 나라에 비해 평생 세 들어 사는 사람이 많은 편이에요. 그래서 세입자를 보호하는 문화가 강하고, 계약도 기간을 정하지 않는 경우가 흔해요.
인기 있는 도시에서 집을 보러 가면(Wohnungsbesichtigung) 여러 사람이 동시에 오는 경우가 많아요. 집주인이 신용 정보(Schufa-Auskunft)나 소득 증명을 달라고 하는 일이 흔하니 미리 준비해 두면 좋아요.
광고에서 월세를 볼 때는 Kaltmiete인지 Warmmiete인지 꼭 확인하세요. 보증금(Kaution)도 따로 있는 게 보통이에요. 🔑
✅ 퀴즈로 확인해요
Q. 집 광고를 보고 있어요. 이 금액에 관리비가 포함됐는지 물어보려면?
- ① Ist das die Hypothek?
- ② Wer ist der Makler?
- ③ Ist das die Warmmiete?
정답 보기
③ Ist das die Warmmiete?
Warmmiete는 관리비가 포함된 월세라서 이 질문이 맞아요.
지금 사는 집을 떠올리며 Meine Miete ist … , Mein Vermieter ist … 를 소리 내서 말해 봐요. 다음에 독일 뉴스에서 Wohnungsmarkt가 나오면 귀가 번쩍 뜨일 거예요! 🏠
🔜 내일의 주제: ⚖️ 법·범죄